Продажа земельного участка в Воскресенском районе
Предлагаем к продаже земельный участок в Воскресенском районе, микрорайон Новлянский.
Площадь: 10100 м2.
Участок находится в черте города, рядом с густонаселенным жилым массивом.
Общая площадь 10100м кв.
Половина территории освоена и асфальтирована. Стоят 2 здания. 1- автомойка(210м кв),2- двухэтажное (650м кв)на первом этаже арендуют магазин квадромототехники и сервис по ремонту её же. На втором этаже свободная площадь 320м кв. Планировалось разделение на офисы и сдача их в аренду.
- участок находится в черте города
- часть территории освоена
- своя газовая котельная
- своя подстанция
- центральный водопровод и канализация
- благоустройство есть
На территории своя газовая котельная, своя подстанция, центральный водопровод и канализация. Все под видеонаблюдением с выводом на пост охраны. Проведено благоустройство есть зеленые насаждения.
Вторая половина участка ровной прямоугольной формы(примерно 6000м кв) подготовлена для строительства.
Здания в собственности, земля в аренде( после освоения второй половины участка можно брать в собственность).
Разрешённый вид использования- для размещения пункта техобслуживания и ремонта, автомойки, автостоянки, кафе, производственной базы и объектов торговли». Другими словами-открыто практически все.
Рядом находится гипермаркет»Карусель», начато строительство автосалонов, планируется размещение ресторана»Макдональдс».
Объекты вложений не требуют. Строились для себя а не для продажи. Можно рассматривать как готовый бизнес с перспективой развития.
Подстанция 160кВт но кабель заложен под большую мощность ,можно взять.
Цена 45 000 000 руб.
Разумный торг уместен…
Участок выгодно расположен рядом с трассой А108 (ББК) в 9 км. от Новорязанского шоссе.
В непосредственной близости (200м.) находится многоэтажный жилой
массив, гипермаркет «Карусель», планируется строительство автосалонов
Hyundai, KIA, Chevrolet, ВАЗ, а также логистического комплекса и ресторана
«Макдоналдс». На земельном участке есть все необходимые коммуникации, уже сданы
в эксплуатацию здание автомойки и центра продажи товаров для активного
отдыха.
