Склад (складское помещение ) – это здание, комплекс зданий, специалилизированных закрытых и открытых площадок, предназначенных для размещения, хранения товаров, подготовки и отгрузке приобретателю.
Склады различаются по размерам, степени механизации, по видам хранения товаров, по назначению.

Классификация складов возможна по группам:

  • по видам хранящихся материалов
  • по конструкции и типу складского здания
  • по месту размещения
  • по уровню огнестойкости

По назначению склады классифицируются на:

  • внутрипроизводственные
  • товарно-материальные
  • торговые и транспортные

Обычно товарно-материальные склады специализируются на хранении материалов производственного назначения, внутрипроизводственные предназначены для хранения товаров незавершенного производства, и материальной части, необходимой для производства. Торговые склады необходимы для бесперебойного обеспечения потребителей, они могут принадлежать и производителям товаров, и предприятиям торговых, в том числе и розничных сетей. Транспортные склады – это склады временного хранения материалов, к ним относятся железнодорожные, грузовые, авиа и морские терминалы.

классификация складов и складских помещений

Так же складские помещения разделяются на универсальные и специализированные. Универсальные предназначены для хранения различных видов материалов. Специализированные предназначены для хранения одного, или нескольких видов родственных материалов (например – химических).

Различаются склады и на открытые, полузакрытые и закрытые. Открытые – площадки с наклонным под небольшим углом с твёрдым покрытием, предназначенные для хранения товаров, не реагирующих на атмосферные воздействия. Полузакрытые – с навесной защитной крышей, для товаров, требующих защиты от атмосферных осадков. Закрытые склады — складские помещения бывают одно и многоэтажными, утеплёнными, отапливаемыми, холодными.

Существует классификация складских помещений, которая помогает наиболее полно получить представление о нём.
Класс А+

  1. Одноэтажное здание, выполненное из лёгких строительных материалов, без колонн (или шагом колонн не менее 12-ти метров) и с расстоянием между пролётами не менее 24 метров
  2. Бетонный пол с нагрузкой не менее 5 тонн на квадратный метров и высотой не менее 1,20 метров от земли
  3. Высота потолков – не менее 13 метров
  4. Температура – регулируемая
  5. Оборудованы автоматическими воротами и регулируемыми погрузочно-разгрузочными площадками
  6. Оборудованы накопительными и парковочными площадями
  7. Оснащены площадями для разъезда большегрузного транспорта
  8. Оснащены пожарной сигнализацией и системой пожаротушения
  9. Оборудованы современной вентиляционной системой
  10. Оборудованы охранной сигнализацией с видеонаблюдением
  11. Огорожены, с круглосуточной охраной, освещённой территорией
  12. Независимы в энергопотреблении и отоплении
  13. Оборудованы современными коммуникациями связи предлагающими высокую скорость передачи информации (интернет, телефония)
  14. Оборудованы системой учета и доступа сотрудников
  15. Офисы находятся при складе
  16. Оборудованы вспомогательными помещениями, в том числе и санитарно-гигиеническими
  17. Выгодное транспортно-логистическое расположение
  18. Развитая управленческая система
  19. Возможно наличие подъездных железнодорожных путей

Класс А
Склад класса A

  1. Одноэтажное здание, выполненное из лёгких строительных материалов, без колонн (или шагом колонн не менее 9-ти метров) и с расстоянием между пролётами не менее 24 метров
  2. Бетонный пол с нагрузкой не менее 5 тонн на квадратный метров и высотой не менее 1,20 метров от земли
  3. Высота потолков – не менее 10 метров
  4. Температура – регулируемая
  5. Оборудованы автоматическими воротами и регулируемыми погрузочно-разгрузочными площадками
  6. Оборудованы накопительными и парковочными площадями
  7. Оснащены площадями для разъезда большегрузного транспорта
  8. Оснащены пожарной сигнализацией и системой пожаротушения
  9. Оборудованы современной вентиляционной системой
  10. Оборудованы охранной сигнализацией с видеонаблюдением
  11. Огорожены, с круглосуточной охраной, освещённой территорией
  12. Независимы в энергопотреблении и отоплении
  13. Оборудованы современными коммуникациями связи предлагающими высокую скорость передачи информации (интернет, телефония)
  14. Оборудованы системой учета и доступа сотрудников
  15. Офисы находятся при складе
  16. Оборудованы вспомогательными помещениями, в том числе и санитарно-гигиеническими
  17. Выгодное транспортно-логистическое расположение
  18. Развитая управленческая система
  19. Возможно наличие подъездных железнодорожных путей

Класс В+

  1. Одноэтажное здание
  2. Бетонный пол с нагрузкой не менее 5 тонн на квадратный метров и высотой не менее 1,20 метров от земли
  3. Высота потолков – не менее 8 метров
  4. Температура – регулируемая
  5. Оборудованы автоматическими воротами и регулируемыми погрузочно-разгрузочными площадками
  6. Оборудованы пандусами для погрузки-разгрузки автотранспорта
  7. Оборудованы накопительными и парковочными площадями
  8. Оснащены площадями для разъезда большегрузного транспорта
  9. Оснащены пожарной сигнализацией и системой пожаротушения
  10. Оборудованы современной вентиляционной системой
  11. Оборудованы охранной сигнализацией с видеонаблюдением
  12. Огорожены, с круглосуточной охраной, освещённой территорией
  13. Независимы в энергопотреблении и отоплении
  14. Оборудованы современными коммуникациями связи предлагающими высокую скорость передачи информации (интернет, телефония)
  15. Оборудованы системой учета и доступа сотрудников
  16. Офисы находятся при складе
  17. Оборудованы вспомогательными помещениями, в том числе и санитарно-гигиеническими
  18. Выгодное транспортно-логистическое расположение
  19. Развитая управленческая система
  20. Возможно наличие подъездных железнодорожных путей

Склад Класса В
Склад класса B

  1. Одно, или двухэтажное здание
  2. Наличие грузовых лифтов (подъёмников), грузоподъемностью не менее 3 тонн
  3. Бетонный пол (асфальтовый пол)
  4. Высота потолков – от 6 метров
  5. Отопление
  6. Пожарная сигнализация, система пожаротушения
  7. Охрана территории
  8. Оборудованы охранной сигнализацией с видеонаблюдением
  9. Телекоммуникации
  10. Оборудованы пандусами для погрузки-разгрузки автотранспорта
  11. Оборудованы вспомогательными помещениями
  12. Возможно оборудование вентиляционной системой, офисными помещениями, системой учета и контроля доступа сотрудников, автономное энергообеспечение, автономное теплообеспечение, железнодорожные подъезды

Класс С

  1. Ангар или капитальное производственное помещение
  2. Высота потолков – от 4 метров
  3. Бетонный (асфальтовый) пол
  4. Наличие грузовых лифтов (подъёмников)

Класс D

  1. Подвальные помещения (ангары, холодные производственные помещения)

В современной жизни, занимаясь бизнесом, непросто, а порой просто невозможно обойтись без складских помещений. И, как следствие, следующим вопросом бывает – а какой же склад снять в аренду?
Рынок предложений пестрит огромным количеством объявлений, предлагается большое количество разнообразных складских помещений и площадок. Конечно, любой агент по коммерческой недвижимости отрекламирует объект, даст ему весьма высокую оценку, расскажет, насколько мала цена за его предложение. Несомненно, добросовестных агентов более чем достаточно, но…как известно, — спрос рождает предложение. И надеясь арендовать склад категории «В» наниматель с удивлением обнаруживает, что уже снятое помещение не подходит даже под «С».
Мы не агенты – мы предлагаем склады от собственников, точно зная их характеристики.

У нас Вы сможете арендовать:

Вы можете быть уверены, что эти склады именно с теми характеристиками, что указаны собственником и соответствуют своей классификации.